برامج ال bim هي من المصطلحات التي أصبحت تتردد بكثرة الآن لاسيما بعد أن أصبح تطبيق التقنيات الحديثة في البناء من أهم الاتجاهات السائدة حاليًا؛ لما لها من مميزات وفوائد لا حصر لها، ولكن ما هي تقنية البيم وأفضل البرامج لتطبيقها أيضًا؛ هذا هو محور حديثنا فيما يلي بالتفصيل.

ما هي تقنية البيم ؟

إن تقنية البيم أو نمذجة معلومات البناء في إدارة المشاريع BIM هي اختصار لعبارة Building Information Modeling، وهي عبارة عن استخدام هذه التقنية في تصميم نموذج ثلاثي الأبعاد يقدم معلومات تفصيلية ودقيقة حول مشروع البناء، ومن ثم؛ يتمكن المهندس من تخطيط وإدارة مشروع البناء والبنية التحتية له أيضًا بالاعتماد على هذه التفاصيل.

أهمية استخدام برامج ال bim

من أهم فوائد ومميزات استخدام برامج ال bim في مشروعات البناء والتشييد، ما يلي:

• تعتمد تقنية البيم على 10 أبعاد رئيسية يهدف كل منها للوصول إلى أفضل نموذج ممكن للبناء قبل البدء في التنفيذ.
• من خلال نموذج التصميم الذي يتم الحصول عليه عبر برنامج البيم؛ يمكن القيام بإجراء أي تغييرات مطلوبة للوصول إلى أفضل تخطيط وسيناريو تنفيذ للمشروع.
• يساعد النموذج على اكتشاف المخاطر والتحديات المحتملة أثناء تنفيذ المشروع، ومن ثم؛ يتم تجنبها.
• يضمن التخطيط الصحيح أيضًا كل عناصر البنية التحتية مثل أنظمة الكهرباء والسباكة وغيرها.

اقرأ أيضَا" الفرق بين البنية التحتية والبنية الأساسي

ما هي أفضل برامج ال bim

برامج البيم هي البرامج التي يمكن من خلالها تخطيط نماذج معلومات البناء وهندسة طرق بالاعتماد على أبعاد تقنية ال bim، ومن أهم وأفضل هذه البرامج، ما يلي:

برنامج REVIT

يعتبر REVIT هو افضل برنامج للتصميم المعماري بالاعتماد على تقنية البيم؛ حيث يمكن من خلاله إعداد التصاميم والجداول الزمنية وجداول حساب الكميات والرسومات لنمذجة البناء أيضًا. ومن أبرز مميزات البرنامج أنه يجمع مختلف التخصصات الهندسية الخاصة بالبناء في نموذج واحد وواجهة واحدة، وبالتالي؛ يكون التعاون بين المهندسين أكثر سهولة وفاعلية. وينطوي برنامج Revit على 3 أنواع عناصر أساسية، هي model elements، Datum ،elements بالإضافة إلى الـ View specific elements.

برنامج PRIMAVERA

يعد برنامج PRIMAVERA أيضًا من أهم البرامج الإنشائية الإدارية والهندسية المعتمدة على تقنية bim، حيث إن الوظيفة الرئيسية لهذا البرنامج هي ضبط التكلفة على مدار الزمن واحتساب القيم المكتسبة أيضًا. وهو يقوم كذلك بتحديد الهيكل التنظيمي EBS والهيكل الإداري OBS للمشروع أو الشركة، كما يتميز بالقدرة على إدارة عدة مشاريع مركزية مع قوة واجهة البرنامج ووجود أكثر من طريقة لإدخال البيانات وقوة المخرجات أيضًا.

برنامج NAVIS

برنامج Navis works هو عبارة عن برنامج bim احترافي يستخدم في إعداد نماذج ثلاثية الأبعاد، ويتكون من ال Roomer وهو الذي يتم من خلاله فتح ودمج الملفات معًا، وال publisher الذي يمكن من خلاله تصدير ملف النموذج بصيغ أخرى. وعنصر ال Clash detective الذي يمكن من خلاله اكتشاف أي تعارضات بين عناصر النموذج، وال presenter الذي يمكن من خلاله إضافة بعض العناصر الأخرى مثل الإضاءة إلى النموذج، بالإضافة إلى عنصر الـ time liner الذي يعتمد على 4D لمراقبة تكلفة النموذج مع الزمن. ويستخدم برنامج Navis Works بشكل رئيسي في:

• إدارة النماذج الثري دي 3D والدمج بين عناصر المشروع معًا واكتشاف أي تعارض بينهم.
• الدمج الاحترافي بين العناصر الكبيرة والصغيرة، ومن ثم يضمن الإدارة الاحترافية لعناصر المشروع.
• يمكن من خلاله الوصول إلى أي عناصر بالتصميم وأي معلومات أو بيانات متعلقة بها أيضًا بسهولة.

برنامج Synchro

يمكن اعتباره أيضًا افضل برنامج للتصميم المعماري بالاعتماد على البيم، حيث يقدم عدد كبير من المميزات والاستخدامات المهمة التي لا توفرها البرامج الأخرى، مثل الدمج بين برنامج PRIMAVERA وبرنامج إدارة المشاريع ms project المقدم من شركة مايكروسوفت. يقوم البرنامج بإدارة موارد المشروع بدقة مع عرض طرق التنفيذ المحتملة لمشروع البناء الذي تم تصميمه، كما يقارن البرنامج بين أكثر من خطة زمنية لاختيار الأفضل من بينها، ويوفر برنامج Synchro أيضًا القدرة على متابعة التنفيذ في كل مرحلة من مراحل المشروع.

برنامج VICO

عند المفاضلة بين برامج ال bim؛ يكون برنامج vico هو اختيار عدد كبير من المهندسين، حيث إنه عبارة عن برنامج محاكاة يعتمد على الـ 5D من أجل عرض المشروع بشكل مرئي دقيق وواضح مع مراقبة التنفيذ والتكلفة مع الزمن بشكل متسلسل. ومن أبرز مميزات البرامج؛ أنه يساعد على ضبط المشروع بشكل أفضل وبدون مخاطرة، كما يمكن من خلاله التنبؤ بمعدل الإنتاجية المتوقع وذلك في مرحلة مبكرة من مراحل تخطيط المشروع، وعبر صفحة واحدة يمكن إدارة أكثر من مشروع معًا في آن واحد. وباختصار؛ فإن هذا البرامج سوف تفيد في تحليل ومقارنة المرحلة الزمنية مع التنفيذ، عرض أكثر من سيناريو للتنفيذ واختيار الأفضل من بينها، استخدام البعد الخامس 5D في مراقبة تطور العمل وعرض المحاكاة الزمنية مع التكلفة، بالإضافة إلى الربط بين النموذج الأساسي مع الخطة الزمنية والتكلفة.

 اقرأ أيضَا" انواع التصميم المعماري كيف تختار النوع المناسب لمشروعك؟

مميزات استخدام برامج ال bim في شركة NEC Construction

تعد شركة NEC Construction من أهم وأفضل شركات الاستشارات الهندسية في الامارات، وهي رائدة أيضًا في استخدام وتطبيق تقنية نمذجة معلومات البناء في إدارة المشاريع من خلال استخدام أشهر برامج ال bim بواسطة مهندسين وخبراء متخصصين في استخدام وتطبيق هذه البرامج في تصميم وتخطيط وتنفيذ المشروعات الإنشائية باحترافية فائقة. في الختام؛ نكون قد تعرفنا على معنى تقنية البيم وتعرفنا أيضًا على أهم وأشهر برامج ال bim التي من شأنها أن تساعد في الحصول على تصاميم ونماذج وتخطيطات بناء احترافية ومتطورة تضمن نجاح مشروع البناء سواء في مراحل التنفيذ أو في الشكل النهائي للمشروع بعد الإنتهاء والإغلاق أيضًا.